11 Rue de la Forêt, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de la Forêt, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Forêt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 11 Rue de la Forêt se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forêt se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Plélan-le-Grand et -4.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
