2 Rue de la Forêt, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de la Forêt, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et -14.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
