26 Rue de la Forêt, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°24 et du 4.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue de la Forêt, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 191 mètres
Ventes au 26 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Forêt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 26 Rue de la Forêt se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Forêt par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Forêt se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Plélan-le-Grand et 4.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
