5 Rue de la Scierie, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 419 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Scierie, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Plélan-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 39 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0773 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 136 mètres
Ventes au 5 Rue de la Scierie
Les 3 ventes au 5 Rue de la Scierie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Scierie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 5 Rue de la Scierie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Scierie par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Scierie se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Plélan-le-Grand et 11.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Scierie à Plélan-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Scierie est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plélan-le-Grand, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plélan-le-Grand a augmenté de 48.58 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2024 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024.
