2 Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 25.88 % à celui du n°4 et du 25.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Le Vieux Bourg à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 119 mètres
Ventes au 2 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et -19.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
