22 b Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°22 bis et du 3.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 b Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Forges à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Forges dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 22 b Rue des Forges se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Forges par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue des Forges se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Plélan-le-Grand et -2.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
