33 Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 309 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Forges à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Forges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 33 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 33 Rue des Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Forges par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Forges se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Plélan-le-Grand et 16.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Forges à Plélan-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Forges est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Plélan-le-Grand, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plélan-le-Grand a augmenté de 48.65 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2024 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024.
