44 Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Forges à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Forges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 44 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 44 Rue des Forges se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Forges par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Forges se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et -26.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
