48 bis Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°48 ter mais supérieur de 7.13 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 48 bis Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Forges à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 1379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue des Forges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 48 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 48 bis Rue des Forges se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue des Forges par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue des Forges se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et -11.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
