8 ter Rue du Marché, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue du Marché, 35380 Plélan-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Marché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Marché dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 8 ter Rue du Marché se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Marché par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue du Marché se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et 27.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue du Marché à Plélan-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue du Marché est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Plélan-le-Grand, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plélan-le-Grand a augmenté de 48.78 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2024 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024.
