9 Rue du Marché, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.4 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Marché, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Plélan-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 9 Rue du Marché se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marché par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marché se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Plélan-le-Grand et -10.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Marché à Plélan-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Marché est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plélan-le-Grand, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
