32 bis Rue Nationale, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°34 ter et du 0.71 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Nationale, 35380 Plélan-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 32 bis Rue Nationale se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Nationale par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Nationale se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Plélan-le-Grand et 13.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Nationale à Plélan-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Nationale est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Plélan-le-Grand, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plélan-le-Grand a augmenté de 48.65 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2024 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024.
