3 Impasse de Montmorency, 35540 Plerguer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Montmorency, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Plerguer.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 284 mètres
- - Plerguer à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Montmorency, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Montmorency dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Montmorency par rapport à la voie
Sur Impasse de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 Impasse de Montmorency se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Montmorency par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Montmorency se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Plerguer et -12.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 3 Impasse de Montmorency à Plerguer, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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