40 Rue de Beaufort, 35540 Plerguer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beaufort, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Beaufort, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plerguer.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 475 mètres
- - Plerguer à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Beaufort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beaufort dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue de Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 40 Rue de Beaufort se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beaufort par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Beaufort se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -19.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 40 Rue de Beaufort à Plerguer, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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