8 Rue de Dinan, 35540 Plerguer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Dinan, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plerguer.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2766 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 Rue de Dinan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dinan par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dinan se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Plerguer et -13.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 8 Rue de Dinan à Plerguer, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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