26 Rue des Etangs, 35540 Plerguer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Etangs, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plerguer.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 26 Rue des Etangs se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Etangs par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Etangs se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -20.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 26 Rue des Etangs à Plerguer, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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