11 Rue Laennec, 35540 Plerguer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et du 0.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Laennec, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plerguer.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 172 mètres
- - Plerguer à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 169 mètres
Ventes au 11 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 11 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 11 Rue Laennec se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laennec se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -5.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
