2 Rue Laennec, 35540 Plerguer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 525 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Laennec, 35540 Plerguer, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 16.81 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Laennec, 35540 Plerguer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Plerguer.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plerguer Centre à 150 mètres
- Plerguer à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Laennec(2 421€)

2 bis Rue Laennec(2 018€)

4 Rue Laennec(2 018€)

3 Rue Laennec(2 078€)

9 Rue Laennec(2 015€)

9 a Rue Laennec(2 021€)

1 Rue Laennec(2 084€)

9 b Rue Laennec(2 152€)

Prix du 2 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 2 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laennec par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine

À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laennec se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -23.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.