18 Beaulieu, 35720 Plesder
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Beaulieu, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Plesder.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 654 mètres
Ventes au 18 Beaulieu
Les 2 ventes au 18 Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Beaulieu dans son marché local
Prix du 18 Beaulieu par rapport à la voie
Sur Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 18 Beaulieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Beaulieu par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Beaulieu se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Plesder et -15.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
