3 Place de l’Erable, 35720 Plesder
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Erable, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place de l’Erable, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plesder.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Erable
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Erable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Erable dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Erable par rapport à la voie
Sur Place de l’Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Place de l’Erable se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Erable par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Erable se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Plesder et -12.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
