3 Route de Beaulieu, 35720 Plesder
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Route de Beaulieu, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Plesder.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 239 mètres
Ventes au 3 Route de Beaulieu
Les 2 ventes au 3 Route de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Beaulieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Beaulieu dans son marché local
Prix du 3 Route de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Route de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 Route de Beaulieu se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Beaulieu par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Beaulieu se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Plesder et 15.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
