1 Rue d’Ahorn, 35720 Plesder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Ahorn, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d’Ahorn, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plesder.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Ahorn
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Ahorn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Ahorn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Ahorn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Ahorn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Ahorn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Ahorn dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Ahorn par rapport à la voie
Sur Rue d’Ahorn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Rue d’Ahorn se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Ahorn par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Ahorn se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Plesder et -38.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 1 Rue d’Ahorn à Plesder, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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