2 bis Rue d’Ahorn, 35720 Plesder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 bis Rue d’Ahorn, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plesder à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d’Ahorn
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d’Ahorn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d’Ahorn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d’Ahorn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’Ahorn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’Ahorn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Rue d’Ahorn à Plesder, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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