9 Rue d’Ahorn, 35720 Plesder
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Ahorn, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue d’Ahorn, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plesder.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Ahorn
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Ahorn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Ahorn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Ahorn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ahorn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ahorn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Ahorn dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Ahorn par rapport à la voie
Sur Rue d’Ahorn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 9 Rue d’Ahorn se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Ahorn par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Ahorn se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Plesder et -17.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
