2 Rue de l'Oisellerie, 35720 Plesder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Oisellerie, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Oisellerie, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plesder.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 49 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Oisellerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Oisellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Oisellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Oisellerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oisellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oisellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oisellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oisellerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oisellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue de l'Oisellerie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oisellerie par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oisellerie se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Plesder et -33.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 Rue de l'Oisellerie à Plesder, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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