2 Rue Louis de Lorgeril, 35720 Plesder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis de Lorgeril, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis de Lorgeril, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Plesder.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis de Lorgeril
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis de Lorgeril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis de Lorgeril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis de Lorgeril, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis de Lorgeril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis de Lorgeril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis de Lorgeril dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis de Lorgeril par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Lorgeril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue Louis de Lorgeril se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis de Lorgeril par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis de Lorgeril se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Plesder et -24.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Rue Louis de Lorgeril à Plesder, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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