21 bis Rue de la Vallée, 35720 Pleugueneuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 bis Rue de la Vallée, 35720 Pleugueneuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pleugueneuc.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ancienne Gare à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jours Heureux à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 21 bis Rue de la Vallée se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Vallée par rapport à Pleugueneuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleugueneuc, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Vallée se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Pleugueneuc et -0.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleugueneuc a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
