3 Rue du Bourg, 35720 Pleugueneuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Bourg, 35720 Pleugueneuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Pleugueneuc.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jours Heureux à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bourg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 Rue du Bourg se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à Pleugueneuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleugueneuc, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourg se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Pleugueneuc et -16.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleugueneuc a augmenté de 13.59 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
