16 Rue de Bréal, 35137 Pleumeleuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bréal, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°20 et de 5.27 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue de Bréal, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 517 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 321 mètres
Ventes au 16 Rue de Bréal
Les 2 ventes au 16 Rue de Bréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bréal dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bréal par rapport à la voie
Sur Rue de Bréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 16 Rue de Bréal se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bréal par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bréal se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et -7.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
