Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc, affiche un prix moyen de 2 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Allee du Verger
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Verger dans son marché local
Prix Allee du Verger par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Verger se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 27.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Verger à Pleumeleuc
Le loyer moyen estimé Allee du Verger est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Pleumeleuc, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Verger
Les ventes enregistrées Allee du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 521 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Verger
Adresses Allee du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Verger, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au Allee du Verger à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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