2 Rue de l’Orme, 35137 Pleumeleuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de l’Orme, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 519 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue de l’Orme se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orme par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orme se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 20.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
