2 Square des Alouettes, 35137 Pleumeleuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Alouettes, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 507 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Square des Alouettes par rapport à la voie
Sur Square des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Square des Alouettes se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Alouettes par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Alouettes se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et -18.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 2 Square des Alouettes à Pleumeleuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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