2 Bel air, 35730 Pleurtuit

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 401 € à 3 750 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Bel air, 35730 Pleurtuit, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Bel air, 35730 Pleurtuit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 3253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Joseph Launay à 3420 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 3442 mètres

Ventes au 2 Bel air

Une vente a été recensée au 2 Bel air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

390 000 €(2 635 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•148 m²

2 Bel air, 35730 Pleurtuit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Bel air(3 036€)

3 Bel air(3 023€)

2 La Petite Jannaie(2 747€)

4 La Petite Jannaie(2 757€)

Prix du 2 Bel air dans son marché local

Prix du 2 Bel air par rapport à la voie

Sur Bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 Bel air se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bel air par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine

À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel air se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 15.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Petite Jannaie, 35730 Pleurtuit(2,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Bel air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bel air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.