4 Place des frères Lumière, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place des frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des frères Lumière, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 645 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des frères Lumière dans son marché local
Prix du 4 Place des frères Lumière par rapport à la voie
Sur Place des frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 4 Place des frères Lumière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des frères Lumière par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des frères Lumière se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 51.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des frères Lumière à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 4 Place des frères Lumière est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
