2 Place Rance et Frémur, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Rance et Frémur, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Rance et Frémur, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 490 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Rance et Frémur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Rance et Frémur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Rance et Frémur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Rance et Frémur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Rance et Frémur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Rance et Frémur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rance et Frémur dans son marché local
Prix du 2 Place Rance et Frémur par rapport à la voie
Sur Place Rance et Frémur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Place Rance et Frémur se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rance et Frémur par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Rance et Frémur se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 7.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Rance et Frémur à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 2 Place Rance et Frémur est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
