24 Rue du Bois Thomelin, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bois Thomelin, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Bois Thomelin, 35730 Pleurtuit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Bois Thomelin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Bois Thomelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bois Thomelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bois Thomelin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bois Thomelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bois Thomelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bois Thomelin dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bois Thomelin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Thomelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 24 Rue du Bois Thomelin se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bois Thomelin par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Bois Thomelin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 22.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Bois Thomelin à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Bois Thomelin est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
