45 bis Rue Saint-Guillaume, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°47 et du 0.1 % à celui du n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 bis Rue Saint-Guillaume, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 356 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Saint-Guillaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Saint-Guillaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 45 bis Rue Saint-Guillaume se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Saint-Guillaume par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Saint-Guillaume se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 36.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
