3 Allée du Douet, 35500 Pocé-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Douet, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée du Douet, 35500 Pocé-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pocé-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Augustin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Douet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Douet dans son marché local
Prix du 3 Allée du Douet par rapport à la voie
Sur Allée du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Allée du Douet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Douet par rapport à Pocé-les-Bois et à Ille-et-Vilaine
À Pocé-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Douet se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Pocé-les-Bois et 12.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-les-Bois a augmenté de 26.51 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
