2 Rue du Fief Julien, 35500 Pocé-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fief Julien, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Fief Julien, 35500 Pocé-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pocé-les-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Augustin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fief Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fief Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fief Julien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fief Julien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fief Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fief Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fief Julien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fief Julien par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Rue du Fief Julien se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fief Julien par rapport à Pocé-les-Bois et à Ille-et-Vilaine
À Pocé-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fief Julien se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Pocé-les-Bois et 8.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-les-Bois a augmenté de 26.25 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
