13 Rue du Petit Morin, 35500 Pocé-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Petit Morin, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 28.95 % à celui du n°15 et du 28.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue du Petit Morin, 35500 Pocé-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pocé-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Augustin à 318 mètres
Ventes au 13 Rue du Petit Morin
Les 2 ventes au 13 Rue du Petit Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Petit Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Petit Morin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Petit Morin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Petit Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 13 Rue du Petit Morin se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Petit Morin par rapport à Pocé-les-Bois et à Ille-et-Vilaine
À Pocé-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Petit Morin se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Pocé-les-Bois et 34.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-les-Bois a augmenté de 26.51 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
