41 Rue du Petit Morin, 35500 Pocé-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Petit Morin, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et du 0.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 41 Rue du Petit Morin, 35500 Pocé-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pocé-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Augustin à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Petit Morin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Petit Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Petit Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Petit Morin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Petit Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Petit Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Petit Morin dans son marché local
Prix du 41 Rue du Petit Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 41 Rue du Petit Morin se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Petit Morin par rapport à Pocé-les-Bois et à Ille-et-Vilaine
À Pocé-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Petit Morin se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Pocé-les-Bois et 17.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-les-Bois a augmenté de 26.51 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
