18 Rue du Pré Haut, 35500 Pocé-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré Haut, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°1 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue du Pré Haut, 35500 Pocé-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pocé-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Augustin à 524 mètres
Ventes au 18 Rue du Pré Haut
Les 2 ventes au 18 Rue du Pré Haut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pré Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pré Haut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré Haut dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 18 Rue du Pré Haut se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré Haut par rapport à Pocé-les-Bois et à Ille-et-Vilaine
À Pocé-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré Haut se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Pocé-les-Bois et 37.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-les-Bois a augmenté de 26.51 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
