23 Rue du Verger, 35500 Pocé-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue du Verger, 35500 Pocé-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pocé-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Augustin à 449 mètres
Ventes au 23 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 23 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 23 Rue du Verger se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Verger par rapport à Pocé-les-Bois et à Ille-et-Vilaine
À Pocé-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Verger se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Pocé-les-Bois et 14.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-les-Bois a augmenté de 26.25 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
