4 Rue Jean Gardan, 35500 Pocé-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Gardan, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Jean Gardan, 35500 Pocé-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pocé-les-Bois.
1 niveau - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Augustin à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Gardan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Gardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Gardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Gardan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Gardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Gardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Gardan dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Gardan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gardan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 Rue Jean Gardan se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Gardan par rapport à Pocé-les-Bois et à Ille-et-Vilaine
À Pocé-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Gardan se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Pocé-les-Bois et -9.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-les-Bois a augmenté de 26.51 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
