1 Allée de la Fée Viviane, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Fée Viviane, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°6 et du 4.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Allée de la Fée Viviane, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton Blanc à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 1011 mètres
Ventes au 1 Allée de la Fée Viviane
Une vente a été recensée au 1 Allée de la Fée Viviane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Fée Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Fée Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Fée Viviane dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Fée Viviane par rapport à la voie
Sur Allée de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 1 Allée de la Fée Viviane se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Fée Viviane par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Fée Viviane se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 27.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
