12 Allée de la Fée Viviane, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Fée Viviane, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Allée de la Fée Viviane, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton Blanc à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Fée Viviane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Fée Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Fée Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Fée Viviane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Fée Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Fée Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Fée Viviane dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Fée Viviane par rapport à la voie
Sur Allée de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 Allée de la Fée Viviane se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Fée Viviane par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Fée Viviane se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 21.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
