3 Allée de la Lande, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Lande, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée de la Lande, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton Blanc à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Lande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Lande dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Lande par rapport à la voie
Sur Allée de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Allée de la Lande se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Lande par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Lande se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 9.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
