3 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pont-Péan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 633 mètres
Ventes au 3 Avenue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 3 Avenue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Avenue Henri Matisse se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Matisse par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Matisse se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et -0.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
