9 Rue du Bas Bourg, 35210 Princé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Bas Bourg, 35210 Princé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Princé.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince - Centre à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bas Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 9 Rue du Bas Bourg se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas Bourg par rapport à Princé et à Ille-et-Vilaine
À Princé, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bas Bourg se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Princé et -60.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Princé a baissé de 41.14 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 2 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 9 Rue du Bas Bourg à Princé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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