12 La Frétochère, 35190 Québriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Frétochère, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 La Frétochère, 35190 Québriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Québriac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 La Frétochère
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Frétochère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Frétochère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 La Frétochère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Frétochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Frétochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Frétochère dans son marché local
Prix du 12 La Frétochère par rapport à la voie
Sur La Frétochère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 12 La Frétochère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Frétochère par rapport à Québriac et à Ille-et-Vilaine
À Québriac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Frétochère se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Québriac et 2.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Québriac a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
